2019. március 26. | Emánuel
Eger.hu
eger-rally-21422
Eger Rally
Ismét Egerben indul a rallye szezon. Az...
dvtk-eger-gyongyos-24-24-21421
DVTK-Eger – Gyöngyös 24-24
Az NB I-es férfi kézilabda bajnokság 20....
xviii-orszagos-irodalmi-verseny
XVIII. Országos Irodalmi Verseny
Idén Kányádi Sándor és Arany János...
teremtesvedelmi-nap-21418
Teremtésvédelmi nap
Megtisztították a szeméttől az Egri...
teszedd--21417
TeSzedd!
A megye több települése, sőt a...
slow-market-a-komplex-elmenyert
Slow market a komplex élményért
Megnyílt az élménypiac Egerben, amely...
dr-lisztoczky-laszlot-koszontottek-21415
dr. Lisztóczky Lászlót...
A március 15-én József Attila-díjjal...
elokeszuletek-az-europai-parlamenti-valasztasra-21414
Előkészületek az Európai Parlamenti...
Az Európai Unióban ötévente tartanak...
vamkonferencia-az-aktualitasokrol-szamolnak-be-21413
Vámkonferencia: az aktualitásokról...
Idén március 22-én és 23-án rendezi meg...
lezarult-a-teli-meleg-etelosztas-21412
Lezárult a téli meleg ételosztás
A Magyar Vöröskereszt Eger Területi...
korlatok-nelkul-21411
Korlátok nélkül
A MEOSZ Heves megyében 18 laptopot és...
ket-eve-hungarikum-az-egri-bikaver-21410
Két éve hungarikum az Egri Bikavér
Két évvel ezelőtt, március 21-én...
fenntarthatosag-hete-a-gyakorloiskolaban
Fenntarthatóság hete a...
Dr. Homolya Róbert tartott előadást az...
babszinhazi-vilagnap-21404
Bábszínházi Világnap
Idén is színes programokkal ünnepelték a...
hordozhato-ultrahang-keszuleket-kapott
Hordozható ultrahang készüléket...
Több mint kétmillió forint gyűlt össze,...
25-eves-az-egyesulet-eger-idegenforgalmaert-21402
25 éves az Egyesület Eger...
Évet értékelt az Egyesület Eger...
vereseg-zf-eger-szolnoki-dozsa-6-10-21401
Vereség: ZF-Eger – Szolnoki Dózsa...
A OB I-es férfi vízilabda bajnokság...
lakossagi-forum-a-nyugodt-kornyezetert
Lakossági fórum a nyugodt...
Közösségi parkot, játszóteret, több...
teszedd-megtisztult-az-eger-patak-melletti-terulet
TeSzedd! – Megtisztult az Eger-patak...
A megyében több helyszínen, így Egerben...
muteti-eljarasok-fejlesztese-a-korhazban
Műtéti eljárások fejlesztése a...
A legújabb műtéti eljárásokat...
ovodak-energetikai-fejlesztese
Óvodák energetikai fejlesztése
Elindult az óvodák energetikai...
szep-kiejtes-nemetul-21396
Szép kiejtés németül
Kilenc középiskolából tizenkilenc diák...
ot-eremmel-zarta-a-diak-ob-t-az-egri-varosi-si
Öt éremmel zárta a Diák OB-t az...
A Magyar Birkózó Szövetség úgy...
20-eves-a-dosai-nemzetkozi-alkototabor
20 éves a Dósai Nemzetközi...
Húszéves a Dósai Nemzetközi...
atadtak-a-megujult-kracker-udvart
Átadták a megújult Kracker-udvart
Mintegy 63 millió forintból újult meg a...
hamarosan-elkeszul-az-ersekkerti-kutyafuttato-21391
Hamarosan elkészül az érsekkerti...
Ötmillió forintból alakítanak ki új...
nyitnikek-dalostalalkozot-rendeztek-az-ovisoknak
Nyitnikék – Dalostalálkozót...
Tizennégy óvodából mintegy 130 gyermek...
ady-verseivel-kezdodott-a-tematikus-het-a-neumannban-21389
Ady verseivel kezdődött a tematikus...
Neumann napok, Fenntarthatósági- és...
megyei-derbi-eger-se-gyongyosi-ak-1-0-21388
Megyei derbi: Eger SE – Gyöngyösi...
Az Eger SE NB III-as labdarúgó csapata a...
marcius-15--21387
Március 15.
Egerben szentmisével indult a március 15-i...

Belváros, Szt. Miklós és Hajdúhegy vr-k SZT felülvizsg.

Létrehozva: 2018. november 15.  |  Utoljára frissítve: 2018. november 16.

Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészek szabályozási tervének felülvizsgálata


A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Korm. r.) 45. § (1) szerint a 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével elkészített és elfogadott településrendezési eszköz 2019. december 31-ig alkalmazható. Eger városrészeinek hatályban levő szabályozási tervei közül 3 városrész területére vonatkozóan válik szükségessé a Korm. r. alapján a felülvizsgálat.

 

Fenti jogszabályi rendelkezés alapján Eger Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészekre vonatkozóan a helyi építési szabályzat módosítását, és Eger egységes Helyi Építési Szabályzatába való beépítését, a szabályzat rajzi mellékletét képező Szabályozási Tervek készítését és ehhez kapcsolódóan szükség szerint a Településszerkezeti terv módosítását határozta el Önkormányzatunk.

 

Az induló településrendezési eszközökkel kapcsolatosan a Korm. r. 37.§ szerint az alábbi előzetes tájékoztatást adom:

 

A rendezés célja

Eger MJV Közgyűlése 2016 februárjában 4/2016.(II.26.) sz. rendeletével jóváhagyta Eger több, mint 20 városrészére kiterjedő Egységes Helyi Építési Szabályzatát (továbbiakban: HÉSZ). Önkormányzatunk célja, hogy a szabályozási tervek felülvizsgálatát és egységes rendszerbe dolgozását jelen eljárással a teljes belterületre vonatkozóan megvalósítsa.

 

A tervezési területek lehatárolása:


térkép letölthető innen  tervezési_terület_térkép

 

Belváros és Szent Miklós városrészek együttesen:

  •  Északi határa: a Malom utca
  •  Keleti határa: az Eger-patak – Katona István tér – Zalár utca – Jókai utca –(Kossuth Lajos utca) – Egészségház   utca
  •  Déli határa: Klapka György utca – Hatvani kapu tér – Sóház utca
  •  Nyugati határa: Vitkovics Mihály utca – Tündérpart utca – Barkóczy Ferenc utca – Trinitárius utca

Hajdúhegy városrész:

  •  Északi határa: nagynyomású gázvezeték nyomvonala – Baktai út – Kisasszony utca
  •  Keleti határa: Hősök utca – (Baktai út) – Hatvanasezred utca – Laktanya utca – - Csokonai Vitéz Mihály utca - Mindszenty Gedeon utca
  •  Déli határa: Szépasszonyvölgy utca – 3804 hrsz-ú ingatlan – 3725 és 3726 hrsz-ú ingatlanok telekvégei
  •  Nyugati határa: 0937/8 és 0937/9 hrsz-ú utak - Hevesy Sándor utcai telekvégek - belterületi határvonal - Kálnoky László utcai telekvégek - Rózsásdűlő utca

A megadott tervezési terület tekintetében szükséges az eddigi tervek/elhatározások felülvizsgálata, az önkormányzati és tulajdonosi fejlesztési elképzeléseknek és az elhelyezhető funkcióknak az összevetése. A felülvizsgálattal a szabályozási tervek a jelenleg hatályos jogszabályi környezetbe kerülnek át és beilleszkednek a hatályos HÉSZ jelmagyarázati rendszerébe.

 

A városrészek szerkezeti átalakítását az Önkormányzat nem tervezi. Felülvizsgálatot igényel a belvárosi területek közlekedési rendszere, a gyalogos belváros forgalmi rendje, a belső udvarok használata, zöldfelületei, a parkolási lehetőségek kibővítésének módja. Az új szabályozásnak biztosítania kell a belváros hagyományos karakterének, a történeti folytonosságnak, az utcaképek hangulatának megőrzését, felújíthatóságát, a szükséges helyeken a bővíthetőséget, a közhasználatú és a magánhasználatú területek elkülöníthetőségét. A Hajdúhegy területén a kertvárosi karakter megőrzését, a beépítések további sűrűsödésének megakadályozását szolgáló övezeti előírások szükségesek, lehetőség szerint a meglévő HÉSZ szerinti építési övezeti rendszeren belül.

 

A környezeti értékelés elkészítése is szükségessé válhat, ha az érintett államigazgatási szervek a munkaindító meghirdetés kapcsán erre vonatkozó igényüket rögzítik.

 

Az eljárásról
A településrendezési eszközök módosítása a Korm. r. szerinti tartalommal készül. A területre szóló szabályozás a hatályban lévő HÉSZ-be beépül. A rendezési terv egyeztetése a Kormányrendelet 25. pontja szerint teljes eljárással kerül egyeztetésre.

 

A Korm. r. 37.§ (2) a) pontja és Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város településfejlesztési, településrendezési és településképi dokumentumaival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017.(IX.28.) önkormányzati rendelete alapján, a településrendezési eszközök egyeztetési eljárása során teljes körű eljárás esetében a szabályzatban meghatározott partnereknek az Önkormányzat előzetes tájékoztatót küld. A partnerek a tájékoztató átvételétől számított 21 napon belül az abban foglaltakkal kapcsolatban javaslatot, észrevételt tehetnek, véleményt nyilváníthatnak.

 

Tájékoztatom továbbá, hogy az előzetes tájékoztatási szakaszban a partnerségi egyeztetés keretében lakossági fórumot is tartunk, melyen személyesen is megtehetik észrevételeiket, javaslataikat. A lakossági fórum

Ideje:


2018. november 26. (hétfő) 16.00 óra
Helyszíne:
Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal
Díszterem
Eger, Dobó tér 2.

 

Kérem a tervezési folyamatot szíveskedjenek segíteni azzal, hogy előzetes véleményüket, javaslataikat, illetve a tervezési területen található, tulajdonukban, kezelésükben vagy üzemeltetésükben lévő ingatlanokkal kapcsolatos esetleges fejlesztési elgondolásaikat az alábbi elérhetőségek valamelyikére 2018. december 4-ig megküldik.

 

Cím:       Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala
               Főépítészi Iroda
               EGER
               Dobó tér 2.
               3300
email:     foepit@ph.eger.hu



< Vissza