2021. január 25. | Pál
Eger.hu
a-bizonytalansag-az-egyik-legnagyobb-problema-24737
A bizonytalanság az egyik legnagyobb...
A bizonytalanság az egyik legnagyobb...
a-varos-kivalosagait-dijaztak-a-magyar-kultura
A város kiválóságait díjazták a...
Január 22-én, a Magyar Kultúra Napján az...
minositett-kozmuvelodesi-intezmeny-lett-az-ekmk-24735
Minősített Közművelődési...
A járványhelyzet miatt csak online,...
szajmaszkokat-es-tisztitoszereket-kapott-az-idosek
Szájmaszkokat és tisztítószereket...
Szájmaszkokat és tisztítószereket...
egeszsegtelen-a-levego-minosege-varosunkban-24732
Egészségtelen a levegő minősége...
Egészségtelen a levegő minősége Egerben...
az-idojarasi-viszonyokhoz-igazodva-24731
Az időjárási viszonyokhoz igazodva
A téli időjárás viszontagságainak sok...
liga-kupa-eszterhazy-sc-kispest-nkk-vajk-23-26-24730
Liga Kupa: Eszterházy SC – Kispest...
Az Eszterházy SC NB I/B-s női...
ujabb-adag-vakcina-erkezett-a-korhazba-24728
Újabb adag vakcina érkezett a...
Újabb adag vakcina érkezett a Markhot...
tuzifanak-valot-kapnak-a-raszorulok
Tűzifának valót kapnak a rászorulók
Tűzifának valót kapnak a rászoruló...
okoiskola-cimet-kapott-az-andrassy-kozepiskola
Ökoiskola címet kapott az Andrássy...
Ökoiskola címet kapott az Andrássy...
liga-kupa-sbs-eger-oam-ozdi-kc-34-22-24725
Liga Kupa: SBS-Eger – ÓAM-Ózdi KC...
Az SBS-Eger NB I-es férfi kézilabdacsapat...
kutya-hideg-van-az-egri-menhelyen-24724
Kutya hideg van az Egri menhelyen
A tálakból való jég kiütögetése, és...
papai-200-millioert-kellene-ertekesiteni-24723
Pápai: 200 millióért kellene...
200 millió forintért értékesítené a...
horgaszberleteket-kaptak-a-korhazi-dolgozok
Horgászbérleteket kaptak a kórházi...
Száz darab horgászengedélyt kapott a...
asztalitenisz-nb-i-
Asztalitenisz NB I.
Az NB I-es egri férfi asztalitenisz csapat...
januartol-valtozasok-leptek-eletbe-a-kata-s-24719
Januártól változások léptek...
Új adóterhet vezettek be januártól, ami...
21-doni-hosok-emlektura-24717
21. Doni Hősök Emléktúra
Idén rendhagyó módon rendezték meg a...
folytatodott-a-koronavirus-elleni-gyorstes-24716
Folytatódott a koronavírus elleni...
A gyermekvédelemben és a szociális...
liga-kupa-a-legjobb-8-kozott-az-sbs-eger
Liga Kupa - A legjobb 8 között az...
Liga Kupa mérkőzésekkel kezdte a 2021-es...
kevesebben-ternek-be-a-hajlektalanszalloba-24713
Kevesebben térnek be a...
Idén télen jóval kevesebben veszik...
mi-hazank-mozgalom-ujra-lehessen-sportolni-mindenkinek-
Mi Hazánk Mozgalom: Újra lehessen...
A Mi Hazánk Mozgalom megyei szervezete a...
januar-18-tol-szallitjak-el-a-fenyofakat
Január 18-tól szállítják el a...
Január 18-tól kezdik a fenyőfák...
megye-i-az-eger-se-ii-is-keszul-a-tavaszi-szezonra
Megye I.: Az Eger SE II. is készül a...
Elkezdte a felkészülést az Eger SE...
a-turizmus-es-az-infrastrukturafejlesztes-a-cel-24708
A turizmus- és az...
A Heves Megyei Kereskedelmi és...
liga-kupa-eszterhazy-sc-gyozelem-hazai-palyan-24707
Liga Kupa: Eszterházy SC győzelem...
Az Eszterházy SC csapata az NB I/B-s női...
a-terseg-infrastrukturajanak-fejlesztese-a-cel
A térség infrastruktúrájának...
A térség helyzetelemzését és...
elokelo-helyen-az-eke-a-felsooktatasi-rangsorban-24705
Előkelő helyen az EKE a...
Oktatói és hallgatói kiválóság...
havazott-a-megyeszekhelyen-24703
Havazott a megyeszékhelyen
Nappali mínuszok törték meg az enyhe...
nb-iii-elkezdte-a-felkeszulest-az-eger-se
NB III.: Elkezdte a felkészülést az...
Elkezdte a felkészülést az Eger SE a...
a-korai-fejlesztest-hangsulyozza-az-egyetem-24701
A korai fejlesztést hangsúlyozza az...
A kora gyermekkori fejlesztés...

Birtokvédelmi eljárás

Létrehozva: 2013. március 13.  |  Utoljára frissítve: 2021. január 21.

Közzétételi egység: A hatósági ügyek intézésének rendjével kapcsolatos adatok


Birtokvédelemért a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) 5:8. § (1) bekezdése alapján a jegyzőhöz továbbra is a birtoksértés megtörténtétől, illetve a birtoksértő állapot fennállásától számított 1 éven belül lehet fordulni. Amennyiben a birtoksértés több, mint egy éve történt, illetve a birtoksértő állapot több, mint egy éve fennáll, a birtokos kizárólag a bíróságtól kérhet birtokvédelmet. Azonban 1 éven belül fennálló birtoksértés esetén sem kötelező az eljárást a jegyzőnél megindítani, a birtokos ebben az esetben is bírósághoz fordulhat.


Felhívjuk figyelmét az alábbi jogszabályi változásokra!


Az eljárás a korábbihoz képest lényegesen egyszerűsödött: rövidebb az eljárási határidő, a helyszíni szemle, valamint a felek meghallgatásának szabályai alapvetően megváltoztak, a bizonyítás szinte teljes egészében a felekre hárul, az eljárás felfüggesztésére nincs lehetőség, valamint a döntéshozatal az eljárásban kizárólag határozati formában lehetséges. Az eljárás során a jegyző pusztán a birtokállapot és a birtoksértő magatartás tényszerűségét vizsgálhatja, az eljárás során szakértő kirendelésére nincs lehetőség – a felek azonban saját költségükön szakértő véleményét beszerezhetik, amelyet bizonyítékként a jegyző előtt bemutathatnak. Ezen változások indoka, hogy a jegyző előtti birtokvédelem célja az eljárás gyors és hatékony lefolytatása.

 

A birtokvédelmi eljárás megindítása:


A birtokvédelmi eljárás kérelemre indul, amelyet annál a jegyzőnél lehet írásban vagy szóban előterjeszteni, amelynek illetékességi területén a birtoksértő magatartás megvalósult.
A kérelem előterjeszthető formanyomtatványon is, amely itt érhető el.

 

Letölthető dokumentum Kérelem word formátumban

Letölthető dokumentum Kérelem PDF formátumban


Az eljárás illetékmentes.


A kérelemnek a következőket kell tartalmaznia:

  • a birtokvédelmet kérő nevét, lakcímét (jogi személy esetén székhelyét), valamint aláírását (jogi személy esetén a képviseletre jogosult aláírását),
  • annak a félnek a nevét, továbbá lakcímét (jogi személy esetén székhelyét), akivel szemben a birtokvédelmet kérik,
  • a birtokvédelmi eljárás megindításának alapjául szolgáló tényállás pontos ismertetését, – ideértve a birtoksértő cselekmény pontos leírását –,
  • a birtokvitával érintett dolog pontos megjelölését (ingatlan esetén annak pontos címét),
  • a jegyző illetékességét megalapozó tények megjelölését, a birtoksértő magatartás elkövetésének helyére történő utalást,
  • a birtoksértés időpontjára történő utalást,
  • a jegyző döntésére irányuló kifejezett kérelmet (a jegyző döntésére irányuló kifejezett kérelmet úgy kell megfogalmazni, hogy abból kiderüljön, milyen módon kívánja a kérelmező megszüntettetni a birtoksértő állapotot).

 

A kérelem előterjesztésével egyidejűleg a birtokvédelmet kérőnek:

  • be kell nyújtania a kérelemben foglaltak igazolására szolgáló bizonyítékokat,
  • továbbá amennyiben nem személyesen, hanem képviselő útján jár el, csatolnia kell a kérelemhez meghatalmazást.

Fontos, hogy az írásban előterjesztett kérelmet, valamint a kérelem mellékleteit (bizonyítékok, meghatalmazás) eggyel több példányban kell benyújtani, mint amennyi féllel szemben a birtokvédelmet kérik.


A kérelmet a jegyző az eljárás megindulásától számított 3 napon belül megküldi az ellenérdekű félnek, amelyre az ellenérdekű fél írásban vagy szóban nyilatkozatot tehet.


Mind a kérelmező fél, mind az ellenérdekű fél az eljárás bármely szakaszában betekinthet az eljárás irataiba, azokról másolatot kérhet, illetve készíthet.

 

Az eljárás határideje:


A jegyző a birtokvédelmi eljárást 15 napon belül folytatja le. Az eljárási határidő az illetékbélyeggel ellátott kérelem jegyzőhöz történő beérkezését, illetve – amennyiben az illetéket a kérelem benyújtásával egyidejűleg nem rótták le – az illeték lerovásának igazolását követő napon kezdődik.

 

Bizonyítás a birtokvédelmi eljárásban:


A birtokvita eldöntéséhez szükséges tényeket annak a félnek kell bizonyítania, akinek érdekében áll, hogy a jegyző azt valónak fogadja el.


Az eljárási határidő rövidsége miatt az eljárás érdemi befejezése érdekében lényegesen nagyobb felelősség hárul a felekre a bizonyítás során: a bizonyítékok bemutatása a felek kötelezettsége, az elő nem terjesztett bizonyítékok beszerzésére a jegyző nem köteles. Amennyiben a felek által nem kerül csatolásra valamennyi, az ügy érdemi eldöntéséhez szükséges bizonyíték, a jegyző további bizonyítékok beszerzésére hiánypótlást nem rendelhet el, tehát a rendelkezésére álló bizonyítékok alapján kell döntést hoznia.


Mind a kérelmező fél, mind az ellenérdekű fél az eljárási határidő leteltét megelőző 5. napig terjeszthet elő bizonyítékokat, illetve írásbeli vagy szóbeli nyilatkozatot. Ezt követően a jegyző a bizonyítási eljárást befejezi, s a rendelkezésre álló bizonyítékok alapján meghozza határozatát. A felek azonban az eljárás során bármikor tehetnek nyilatkozatot a jegyző előtt, amely nyilatkozat szintén bizonyítékul szolgálhat az eljárást lezáró határozat meghozatalánál.


A jegyző a tényállás tisztázása érdekében:

  • helyszíni szemlét tarthat,
  • valamint a feleket egyidejűleg meghallgathatja,
  • tanúmeghallgatást tarthat.


Helyszíni szemle: A jegyző az eljárás során nem köteles helyszíni szemlét tartani. A helyszíni szemle a felek értesítésével, előzetes egyeztetéssel, valamint ezek nélkül is megtartható. Az ingó vagy ingatlan birtokosa a szemlét tűrni köteles, így annak biztosítására a jegyző a rendőrséget is igénybe veheti.


Meghallgatás: Tekintettel arra, hogy a felek az eljárás során bármikor nyilatkozatot tehetnek, lehetőség van a felek egyidejű meghallgatására is. A meghallgatáson a felek önkéntes alapon jelenhetnek meg olyan módon, hogy ezen szándékukról a jegyzőt előzetesen értesítik és vele időpontot egyeztetnek. A jegyző tehát meghallgatásra szóló idézés kibocsátására az új szabályok szerint nem jogosult, annak megtartására kizárólag akkor kerülhet sor, ha a felek azt közösen kérik.


Tanú: A felek írásos tanúvallomást csatolhatnak bizonyítékként az eljárási határidő leteltét megelőző 5. napig, továbbá kérhetik tanú meghallgatását az ügyben. A jegyzőnek is lehetősége van – amennyiben azt szükségesnek tartja - tanúmeghallgatást tartani előzetes egyeztetés alapján – tehát idézést a jegyző ebben az esetben sem bocsáthat ki.

 

Képviselet a birtokvédelmi eljárásban:


Mind a kérelmező fél, mind az ellenérdekű fél helyett:

  • törvényes képviselője,
  • vagy az általa vagy törvényes képviselője által teljes bizonyító erejű magánokiratban vagy közokiratban meghatalmazott cselekvőképes személy,

továbbá a fél és képviselője együtt is eljárhat.


Az eljárást lezáró határozat:


A birtokvédelmi eljárásban a jegyző kizárólag határozat formájában hozhat döntést, amely kétféle lehet: a birtokvédelmi kérelemnek – részben vagy egészben - helyt ad (ebben az esetben elrendeli az eredeti birtokállapot helyreállítását és a birtoksértőt a birtoksértő magatartástól eltiltja) vagy a kérelmet elutasítja.


A jegyző a kérelmet határozatával a következő esetekben utasítja el:

 

  • a kérelemben foglaltakat a megismert bizonyítékok alapján nem találta megalapozottnak – ezen indokkal a kérelem kizárólag a bizonyítási eljárás befejezését követően, tehát az eljárási határidő 10. napját követően utasítható el;
  • megállapítja hatáskörének vagy illetékességének hiányát;
  • valamely fél halála vagy a jogi személy jogutód nélküli megszűnése következtében az eljárás okafogyottá vált;
  • a birtokvédelmet kérő a kérelem valamely tartalmi elemére vonatkozóan nem nyilatkozott;
  • a kérelmet nem az arra jogosult terjesztette elő;
  • ha a birtokvédelmet kérő ugyanazon birtoksértő magatartásra vonatkozóan változatlan tényállás és jogi szabályozás mellett kéri az eredeti birtokállapot helyreállítását vagy a zavarás megszüntetését, amely tekintetében jegyző a kérelmet érdemben már elbírálta, kivéve, ha az ügyre vonatkozóan új tény vagy új bizonyíték merül fel.

Az eljárás során – szemben a korábbi szabályokkal – nincs lehetőség egyezséget jóváhagyó határozat meghozatalára. A felek együttes meghallgatásuk során egyezséget köthetnek ugyan, amelyről a jegyző jegyzőkönyvet vesz fel, ezt azonban a jegyző a határozat meghozatala során bizonyítékként értékelheti, tehát az egyezség nem vezet automatikusan az eljárás azonnali lezárásához.

 

Jogorvoslat:


A Ptk. 5:8. § (3) bekezdése alapján a jegyző határozata ellen közigazgatási úton jogorvoslatnak helye nincs. Az a fél, aki a jegyző határozatát sérelmesnek tartja, a határozat kézbesítésétől számított 15 napon belül a másik féllel szemben indított perben az Egri Járásbíróságtól kérheti a határozat megváltoztatását. A bíróságnak címzett keresetlevelet a jegyzőnél kell benyújtani.

 

A Polgári perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvény (Pp.) értelmében 2016. július 1. napján és azt követően indult közigazgatási eljárás során hozott határozatok bírósági felülvizsgálata iránti perekben, valamint a 2016. július 1. napján vagy azt követően indult jegyző előtti birtokvédelmi eljárás során hozott birtokvédelmi határozat megváltoztatása iránti perekben a jogi képviselővel eljáró fél, a belföldi székhelyű gazdálkodó szervezet, valamint a közigazgatási szerv köteles elektronikus úton kapcsolatot tartani a bírósággal.

 

Ennek értelmében a hivatkozott jogalanyok a keresetlevelet elektronikus úton kötelesek benyújtani az elsőfokú közigazgatási határozatot hozó szervnél, illetve a birtokvédelmi határozatot hozó jegyzőnél a közzétett ÁNYK űrlapon.

 

Közigazgatási eljárás során hozott határozat bírósági felülvizsgálata iránti perekben az alábbi „K01" kóddal rendelkező űrlap alkalmazandó: EGERMJV_k01

 

Birtokvédelmi határozat megváltoztatása iránti perekben az alábbi „P26" kóddal ellátott űrlap alkalmazandó: EGERMJV_p26

 

 

Végrehajtás:


A határozat végrehajtásáról a jegyző gondoskodik.


A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 127. § (1) bekezdése alapján a jegyző a fél kérelmére vizsgálhatja a határozatban elrendelt kötelezettség teljesítését. Amennyiben a kötelezettségek teljesítése a rendelkezésre álló adatokból nem állapítható meg, a jegyző az ellenőrzés iránti kérelem beérkezését követő 8 napon belül hatósági ellenőrzést tart.


Amennyiben a jegyző megállapítja, hogy a határozatban foglaltakat a kötelezett határidőre nem vagy csak részben teljesítette, megindítja a végrehajtást.


A végrehajtási eljárásban a jegyző által hozott döntés elleni jogorvoslat elbírálására a fővárosi és megyei kormányhivatal jogosult.

 

Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának birtokvédelmi ügyintézői:

Vonatkozó jogszabályok:


• a jegyző hatáskörébe tartozó birtokvédelmi eljárásról szóló 17/2015. (II.16.) Korm. rendelet (http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=174142.289168)

• a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény
(http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=159096.239298)

• 2016. évi CL. törvényaz általános közigazgatási rendtartásról

• az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény
(http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=13511.282341)



< Vissza