Településterv véleményezési anyaga

Tájékoztatjuk a lakosságot, hogy Önkormányzatunk Eger teljes közigazgatási területére vonatkozó Településterv készítését indította el. A tervkészítés folyamata elérkezett a lakossági véleményezési szakaszhoz.

A Településterv egy új fogalom, mely egy név alatt egyesíti egy adott település fejlesztési tervét és rendezési tervét, és felváltja a korábban készített, jelenleg hatályos stratégiai, koncepcionális, vagy rendezési típusú települési szintű terveket.

A Településfejlesztési terv (TFT) definiálja a település jövőképét és a város fejlődésének meghatározására rögzíti azokat a rövid, közép- és hosszú távú célokat, feladatokat, településfejlesztési akciókat, fejlesztéseket, intézkedéseket, amelyeket a település a tervszerű, fenntartható és gazdaságos fejlődése és üzemeltetése érdekében megvalósítana.
A Településfejlesztési terv cselekvési programja tartalmazza mindazon tervezett városi fejlesztések rendszerét, amelyek megvalósítása hozzájárul a városfejlesztési célok megvalósulása révén a város jövőképének eléréséhez. A beavatkozási területek alapvetően az akcióterületekből és az azok területein kívül eső egyes tematikus, vagy hálózatos projektelemekből állnak össze, melyeket a Településfejlesztési terv mellékletét képező részletes fejlesztési tervlapok tartalmaznak. A beavatkozási területekhez konkrét fejlesztések, projektek, illetve projektcsomagok lettek rendelve.
A Településrendezési terv (TRT) egy a fejlesztési tervvel összhangban készülő, a jelenlegi helyi építési szabályzatot (HÉSZ) felváltó, a város teljes közigazgatási területére kiterjedő építési szabályokat meghatározó új önkormányzati rendelet (új HÉSZ és annak rajzi mellékletét képező városrészenkénti új szabályozási tervlapok). Készítésénél a főbb feladatok a magasabb szintű jogszabályoknak való megfeleltetés, a koncepcionális változások kidolgozása és az eseti és jelentős módosítással érintett változások átvezetései voltak. Ezek részletes kifejtése az alátámasztó munkarészekben található meg.

A Településterv készítésével kapcsolatos eljárásrendre és a terv tartalmára vonatkozóan a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm.r.) előírásai alkalmazandók. A Korm. r. részletesen szabályozza a tervkészítés folyamatát, melynek során – az önkormányzat partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017. (IX.28.) rendeletének figyelembe vétele mellett – egyeztetések lefolytatása szükséges az államigazgatási és önkormányzati szervekkel, a lakossággal, az érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel.
A munkaindításról szóló, 2023 márciusában 124/2023. (III.30.) számon hozott közgyűlési határozatot követően a Főépítészi csoport előzetes partnerségi tájékoztatás keretében értesítette a partnereket arról, hogy a tervkészítés folyamata elindult, és lehetőség nyílik a tervek készítéséhez kapcsolódóan előzetes javaslatokat tenni. Az előzetes tájékoztatási szakaszban beérkezett javaslatokat, kérelmeket a tervezők és a hivatal szakirodái megvizsgálták, és amennyiben támogathatónak tartották, a tervkészítés során a javaslatot figyelembe vették. Az így elkészített véleményezési anyag államigazgatási és partnerségi egyeztetésre bocsátásáról a Közgyűlés 2023. október 26-i ülésén hozott döntést.

A terv véleményezési anyaga letölthető innen:

TFT_Stratégiai_munkarész

Fejlesztési_tervlap_1_területfelhasználás

Fejlesztési_tervlap_2_közlekedés

Fejlesztési_tervlap_3_közmű

Fejlesztési_tervlap_4_term_védelem_zöldfelületek

Fejlesztési_tervlap_5_környezetvédelem

Rendelettervezet_Helyi_Építési_Szabályzat_HÉSZ

Szabályozási_tervek_jelmagyarázat

SZT_1_Almagyar_Merengő

SZT_2_Belváros_Szent_Miklós

SZT_3_Belváros_kelet

SZT_4_Cifra_hóstya_Tetemvár

SZT_5_Csákó

SZT_6_Déli_iparterület

SZT_7_Délkeleti_külterület

SZT_8_Délnyugati_külterület

SZT_9_Északkeleti_külterület_és_Bikalegelő

SZT_10_Északnyugati_külterület

SZT_11_Felnémet

SZT_12_Felsőváros

SZT_13_Galagonyás_dűlő

SZT_14_Hatvani_hóstya

SZT_15_Hajdúhegy

SZT_16_Hajdúhegy_észak

SZT_17_K2_jelű_út_és_környéke

SZT_18_Károlyváros

SZT_19_Lajosváros_kelet

SZT_20_Lajosváros_nyugat

SZT_21_Maklári_hóstya

SZT_22_Nagylapos

SZT_23_Rác_hóstya

SZT_24_Sánc

SZT_25_Szépasszonyvölgy

SZT_26_Tihamér

SZT_27_Vécseyvölgy

SZT_28_volt_kemping

Településterv_megalapozó_munkarészek

Településterv_alátámasztó_munkarészek_és_környezeti_értékelés

Előzetes_partnerségi_véleményekre_adott_válaszok_összefoglalója

A tervvel kapcsolatos kérdések, észrevételek írásos formában a Polgármesteri Hivatal Főépítészi Csoportjának címezve (3300 Eger, Dobó tér 2.) vagy elektronikusan a foepitesz@ph.eger.hu email címre juttathatók el 2023. december 1-ig.

A tervvel kapcsolatban a Főépítészi Csoport az alábbiak szerint tart lakossági fórumot:
2023. november 14. (kedd) 10.00 óra – Károlyváros, Hatvani hóstya, Szépasszonyvölgy, Maklári hóstya városrészek
2023. november 14. (kedd) 13.00 óra – Nagylapos, Felsőváros, volt kemping, Vécseyvölgy, Almagyar-Merengő városrészek
2023. november 16. (csüt.) 10.00 óra – Felnémet városrész
2023. november 16. (csüt.) 13.00 óra – Cifra hóstya-Tetemvár, Sánc, Belváros, Belváros-kelet, Szent Miklós városrészek
2023. november 23. (csüt.) 10.00 óra – Tihamér, Csákó, Lajosváros-nyugat, Lajosváros-kelet, Hajdúhegy-észak, Hajdúhegy városrészek
2023. november 23. (csüt.) 13.00 óra – Déli iparterület, K2 jelű út és környéke, Galagonyás dűlő, Délkeleti külterület, Északkeleti külterület, Bikalegelő, Északnyugati külterület, Délnyugati külterület városrészek

A fórumok helyszíne: Eger MJV Polgármesteri Hivatala Üvegterem Eger, Dobó tér 2.

A Korm. r. alapján a partnerek részéről közösségi érdekre vagy jogos magánérdekre vonatkozóan adható vélemény, vagy tehető módosítási javaslat. A vélemény a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie.
A kifogást emelő véleményt indokolással kell alátámasztani.