Ajánlati felhívás Dobó tér 2. szám (Hrsz. 4971)

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 35/2015.(X.30.) rendelet alapján nyilvános versenyeztetési eljárás útján meghirdeti bérbeadásra az Önkormányzat tulajdonában lévő 3300 Eger, Dobó István tér 2. szám (Hrsz. 4971) alatt található 63 m2 területű üzlethelyiséget az alábbi pályázati kiírás alapján:

Letölthető dokumentumok

Műszaki leírás

Felolvasólap

Átláthatósági nyilatkozat civil szervezeteknek

Átláthatósági nyilatkozat gazdasági társaságoknak

I. Kiíró:
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhelye: 3300 Eger, Dobó István tér 2.
Adószám: 15729325-2-10
Képviseli: Mirkóczki Ádám polgármester
Telefon: +36 36 523 700
Email: vagyongazdalkodas@ph.eger.hu

II. Kiírás tárgya

Cím: 3300 Eger, Dobó I. tér 2. bejárat a Bajcsy-Zs. u. felől
Hrsz.: 4971
Funkció: üzlet
Alapterület: 63 m2
Induló éves nettó bérleti díj, Ft: 2.282.760,-
Pályázati biztosíték, Ft: 570.690,-
Bérleti jogviszony időtartama: 5 év

A helyiségben nem végezhető tevékenység: I. és II. körzetben a használtruha-kereskedés önkormányzati tulajdonú üzlethelységben nem folytatható.

Az üzlethelyiség műszaki jellemzői: lsd. 1. melléklet.

Közzététel módja: az Önkormányzat hivatalos hirdetőtáblája, Eger város honlapja, Városi Televízió Képújsága, Szuperinfo

III. Az ajánlatok benyújtása

Helye: Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága
3300 Eger, Dobó István tér 2.

Módja: Át nem látszó zárt borítékban, papír alapon 1 eredeti és egy, az eredeti példánnyal mindenben megegyező másolati példányon, cégszerű aláírással ellátva, postán vagy személyesen a megjelölt határidőn belül.

A zárt borítékon fel kell tüntetni:

o a pályázó nevét, lakcímét/székhelyét,

o „Ajánlat - Eger, Dobó István tér 2.sz. alatti üzlethelyiség hasznosítása" jelzést,

o postai beküldés esetén „Iktatóban nem bontható fel" jelzést.

Az ajánlathoz alábbi dokumentumokat kell mellékelni:

1. felolvasólap (lsd. 2. melléklet)
2. hasznosítási terv, a tervezett funkció részletes bemutatása
3. személyazonosság igazolására szolgáló dokumentum másolata,
4. egyéni vállalkozó esetében a regisztrációról szóló igazolás vagy igazolvány, gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonat és aláírási címpéldány legalább egyszerű másolatban,
5. az Nvt. 3. § (1) bekezdésében meghatározott esetekben az ott előírt cégszerűen aláírt nyilatkozat
6. nyilatkozat arról, hogy Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata felé nincs tartozása
7. egyéb vállalások
8. a tervezett funkció ellátáshoz szükséges végzettség, szakmai tapasztalat bemutatása
9. referenciák

Határideje: 2022. március 15., 12:00 óra

IV. Az ajánlatok bontása

Helye: Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága

Időpontja: 2022. március 15., 16:00 óra

Jelenlétre jogosultak:
bontási bizottság tagjai.
A bontási eljárásról jegyzőkönyv készül.

V. Eredményhirdetés

Helye: Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága

Módja: az eredményről a pályázók levélben kapnak értesítést

Időpontja: a pályázat beérkezési határidejétől számított legfeljebb 10 munkanapon belül

VI. Szerződéskötés
az eredményhirdetéstől számított 15 munkanap.

VII. Egyéb rendelkezések:

1. Induló éves bérleti díj minden évben a KSH által közzétett a fogyasztói árindex 100%-val emelkedik. Első emelésre 2023. áprilisban kerül sor.

2. A pályázati biztosítékot az ajánlatok benyújtási határidejének napján 12.00 óráig kell befizetni az Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Raiffeisen Banknál vezetett 12033007-00102883-00100003 számú számlájára. A pályázati biztosíték befizetése az induló nettó bérleti díjon történő ajánlattételnek minősül. A pályázati biztosítékot nyertesség esetén 3 havi bérleti díjnak megfelelő összegre kell kiegészíteni, ami óvadékként a kezelőnél marad. A helyiség leadása esetén az óvadék teljes mértékben visszajár, amennyiben hátraléka a bérlőnek nincs.

3. Az üzlet a nyílt versenyeztetési eljárás előtt megtekinthető: 2022. február 9-én, 10:00 és 11:00 óra közötti időpontban.

4. Az üzlethelyiség albérletbe nem adható.

5. A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult az eljárás soron következő helyezettjével szerződést kötni. A pályázati biztosíték befizetése egyúttal az induló bruttó bérleti díjra történő ajánlattételnek minősül.

6. A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel sem köt szerződést, és ily módon a pályázatot – akár indoklás nélkül is – eredménytelennek minősítse.

7. Az ajánlatok bírálati szempontja:

o A legmagasabb összegű ajánlat az induló éves nettó bérleti díjra
Súlyszám: 80

o Az üzlethelyiségben tervezett tevékenység, amelynek minősége elvárható az üzlethelyiség turisztikailag frekventált elhelyezkedésével, műemléki környezetével összefüggésében
Súlyszám: 20

Értékelési módszer:
Értékelés során adható pontszám alsó, felső határa: 0 – 10
A legmagasabb szintet elérő ajánlat az értékelés során az adható pontszám felső határával megegyező pontszámot (10 pont) kap, míg a többi ajánlat pontértéke a legelőnyösebbhez arányosítva kerül meghatározásra az egyenes arányosítás módszerét követve az alábbi képlet szerint:

P= (A vizsgált / A legelőnyösebb) x 10
ahol
P: a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszáma
A vizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme
A legelőnyösebb: a legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme

A Kiíró a pályázatot az Nvt. 11. § (16) bekezdésének megfelelően az összességében legelőnyösebb ajánlatot hirdeti nyertesnek.

8. Ajánlati kötöttség: a szerződéskötés napjáig fennáll. Amennyiben a szerződéskötésre a nyertes ajánlattevő érdekkörébe tartozó okból ezen idő alatt nem kerül aláírásra, úgy a pályázati biztosíték a Kiírót illeti meg.

9. Nem jár vissza a pályázati biztosíték, ha:

o a megkötött szerződést biztosító mellékkötelezettséggé alakul át, vagy beszámításra kerül
o az ajánlattevő az eljárás megkezdését követően visszalép
o az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt az ajánlatát visszavonja,
o a szerződésnek a felhívásban megjelölt időn belüli megkötése neki felróható, vagy az érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg.

10. Előbérleti jog
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 35/2015.(X.30.) rendelet 23. § (7) bekezdése alapján a jelenlegi bérlőt előbérleti jog illeti meg.

A nyílt versenyeztetés eljárással kapcsolatban érdeklődni lehet az Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Irodáján a +36 36 523-730 telefonszámon.

Mirkóczki Ádám
Eger Megyei Jogú Város Polgármestere